高等考試
111年
[財稅行政] 民法
第 8 題
下列關於買回之敘述，何者正確？
- A 買回之期限不得超過 5 年，超過 5 年者，買回之約定無效
- B 買回之價金，當事人得以特約定之
- C 買回之費用，原則上由買受人與買回人共同負擔
- D 買受人因可歸責於自己之事由，致不能交付標的物時，買回之約定失效
思路引導 VIP
在私法自治的原則下，如果法律並沒有為了保護公共利益而設下硬性限制，你認為國家會強制要求買賣雙方只能照原價買回，還是會允許雙方在契約中自行協議出一個彼此都能接受的價格呢？
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恭喜你精準地辨識出「買回（Buy-back）」制度的法律規範。這道題目測試的是《民法》債編各論中關於買賣契約的特殊約定，你能不受干擾項誤導而選出正確答案，顯示出你對法條細節的掌握非常紮實。
買回價金與契約自由
依據 《民法》第 379 條第 2 項 規定：「前項買回之價金，另有特約者，從其特約。」這體現了民法中的「契約自由原則（Freedom of Contract）」，允許當事人在原價金之外，自行約定買回時的金額，因此選項 (B) 是正確的描述。若當事人未另行約定，則依同條第 1 項規定，應返還其受領之原價金。
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民法買回制度要件
💡 買回權性質為形成權，其期限、價金及費用負擔均有法定規範。
| 比較維度 | 法律預設 (原則) | VS | 當事人特約 (例外/限制) |
|---|---|---|---|
| 買回期限 | 不得超過 5 年 | — | 逾 5 年者強制縮減為 5 年 |
| 買回價金 | 原買賣價金 | — | 依當事人特約定之 |
| 費用負擔 | 由買回人負擔 (民§381) | — | 依當事人特約約定 |
💬當事人對價金及費用有特約從其特約；期限則受 5 年強制規定之限制。
