專技高考
111年
[會計師] 稅務法規
第 3 題
下列何種情形，依所得稅法規定得免計算租賃所得課徵綜合所得稅？
- A 甲將房屋借與他人使用，除簽約時收取押金，約定期滿免返還外，租賃期間未另外收取租金
- B 乙自行開設公司，將自有房屋作為辦公室使用，未收取租金
- C 丙將房屋供朋友居住使用，未收取租金
- D 丁將房屋供朋友經營小吃店，除由朋友負擔該房屋之房屋稅外，未收取租金
思路引導 VIP
請試著思考：如果法律規定只要房屋借給別人住就一定要課稅，這是否符合人情常理？但如果借給別人是用來『賺錢（營業）』，稅務機關為什麼會傾向於『假設』你有收入呢？這兩者在『用途』上有什麼關鍵的不同？
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太棒了！你的觀念掌握得非常精確！
- 觀念驗證： 根據《所得稅法》第 14 條規定，財產借與他人使用，若符合「無償」且「非供營業或執行業務使用」兩個要件，即可免設算租賃所得。選項 (C) 朋友居住屬於「非營業用途」且「未收租金」，完全符合免稅條件。
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