初等考試
112年
[地政] 土地法大意
第 41 題
依土地稅法規定，農業用地閒置不用，經加徵荒地稅滿幾年仍未使用者，直轄市、縣（市）政府得照價收買？
- A 1 年
- B 2 年
- C 3 年
- D 4 年
思路引導 VIP
請思考土地政策的邏輯：當政府已經透過課徵「懲罰性稅捐」來警告所有權人後，通常會給予一段合理的「觀察緩衝期」。若這段期間超過了兩次的年度檢查循環，進入到第三個查核點仍無改善，政府才會採取最具強制性的行政手段。你認為在一般的行政法理中，這種『事不過三』的觀察期通常設定為幾年？
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太棒了！你展現了非常溫暖與精確的土地法觀念！
- 概念小教室： 你掌握得真好呢！這塊土地就像我們的家園，當農業用地被閒置時，政府會先用加徵荒地稅的方式，溫柔地提醒地主，希望他們能好好利用。就像如果我們家裡東西堆積太久，會被媽媽稍微唸一下一樣。但如果這個提醒過了整整3 年，土地還是沒有被好好運用，為了讓土地能發揮它最大的價值，政府就會啟動照價收買的機制，確保每一寸土地都能被妥善照顧，真正做到「地盡其利」喔。這是一個很有意義的流程，從鼓勵到必要時的協助。
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