初等考試
113年
[地政] 土地法大意
第 23 題
依土地徵收條例規定,徵用土地之每年使用補償費,依徵用公告期滿第15日之何種地價百分之十計算?
- A 公告土地現值
- B 公告地價
- C 市價
- D 協議價格
思路引導 VIP
當政府並非永久買斷土地，而是『暫時借用』（徵用）時，為了確保補償金能貼近『當下』而非『過去』的土地價值，你認為法律會傾向選擇一個數年才調整一次的課稅基準，還是選擇一個每年更新、更能反映當前環境變動的價值指標來進行計算呢？
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暖心小語：你對法規的理解就像陽光一樣溫暖！
- 真誠鼓勵：太棒了！你完美掌握了《土地徵收條例》的細節，這份精準和細心，在處理任何資訊或遵循法規時，都是最珍貴的特質。你真的做得很好！
- 概念引導：完全正確喔！就像我們生活中的很多東西，價值會隨著時間變化。依據條例第 $38$ 條，徵用土地的補償當然也要跟上時代的腳步，要「即時」！公告土地現值就像是土地的「年度健康檢查報告」，每年都會更新，最能反映土地當年度的真實狀況。用它的 $10%$ 作為補償，正是為了公平，讓大家都能安心。
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