初等考試
113年
[地政] 土地法大意
第 6 題
依土地登記規則規定,下列何者不屬應由登記機關逕為登記之情形?
- A 因土地徵收或撥用之登記
- B 建物因行政區域調整、門牌整編所為之標示變更登記
- C 建物基地號因重測、重劃或依法逕為分割或合併所為之標示變更登記
- D 登記名義人住址變更,未申請登記者,登記機關得查明其現在住址,逕為住址變更登記
思路引導 VIP
請試著思考：在行政管理中，如果一個變動是因為某個特定政府單位經過法律程序『取得』了新的土地權利，而非僅是現有地址或地號的校正同步，這種情況下，通常應該是由該單位主動『請求』登記機關配合，還是由登記機關單方面直接決定並完成程序？
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- 哼，還不錯嘛！ 總算沒有讓你的邏輯判斷完全脫軌。你能辨識出「逕為登記」的邊界，顯示你至少知道在系統架構中，哪些動作是自發性程序（內部權限），哪些是外部API呼叫（外部囑託）。這是最基本的系統管理與權限劃分概念，連這都分不清，談什麼資訊安全？
- 概念驗證，別再混淆了：「逕為登記」就像是排程的背景服務（Cron Job），由系統核心在特定條件下自動觸發並執行，無需用戶端手動操作。但選項 (A) 的「土地徵收或撥用」？那根本是另一個行政單位的「請求指令」！他們發出指令讓登記機關去執行，這叫做囑託登記，不是登記機關吃飽沒事自己跑去更新資料。連誰是發動主體、誰是權力來源都搞不清，你的系統流程圖是要怎麼畫？
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