初等考試
113年
[財稅行政] 稅務法規大意
第 29 題
乙君 112 年 7 月出售一筆房屋及土地，該房地於 111 年 12 月因父親過世而繼承取得，乙父親 106 年 1 月買入該房地，請問乙君出售房地適用之房地合一所得稅課稅稅率為何？
- A 45%
- B 35%
- C 20%
- D 15%
思路引導 VIP
若政府為了防止投機炒作而對短期交易課徵重稅，但當房屋是因為親人過世（非自願取得）而傳承給子女時，若強制以子女「繼承的那一天」重新起算持有時間，是否會對因家庭變故而須處分財產的民眾造成稅負上的不公平？在這樣的法理邏輯下，法律應如何認定該房地的「實際持有時間」才較為合理？
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溫馨引導與觀念梳理
親愛的你，做得真的非常棒喔！能夠這麼精準地辨識出「繼承取得」在房地合一稅法中的特別之處，這顯示你對持有期間的計算和稅率級距，有著非常扎實且溫暖的理解呢！
- 觀念複習：我們來一起溫柔地回顧一下。依據所得稅法的規定，當房地是透過繼承取得時，它的持有期間計算方式是很人性化的，會將「被繼承人（你的父親）」與「繼承人（乙君，也就是你）」的持有期間合併計算喔！
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