第 一 題

本題涉及民法第244條詐害債權撤銷權之行使，具體爭點可分為：

1. ****：債務人甲於責任財產不足清償全部債務時，將其僅存之財產（A地）出賣並移轉予特定普通債權人乙，用以抵償其對乙之800萬元債務，雖從形式上看似積極財產與消極財產同時減少，客觀上是否仍構成「害及債權」？
2. ****：甲、乙間之行為，是否符合民法第244條第2項之主觀要件？

本題核心探討「附負擔贈與中，受贈人不履行負擔時之撤銷權行使主體」，具體可分為以下爭點：

1. 附帶爭點：戊、庚間關於 B 地之贈與及「系爭約定」之法律性質為何？庚訴請拆屋還地是否構成不履行負擔？
2. 核心爭點：民法第 412 條之撤銷權應由何人行使？丙得否以第三人利益契約受益人之地位撤銷契約？

1. 核心爭點：鄰地所有人主張民法第787條第1項之「袋地通行權」，致買受人買受之土地使用受限，此種相鄰關係所生之通行權，應定性為出賣人之「權利瑕疵」，抑或僅屬土地使用效用受限制之「物之瑕疵」？
2. 附帶爭點：買受人辛逕行依權利瑕疵擔保規定請求損害賠償，是否有據？並應注意民法第351條關於買受人明知權利瑕疵時出賣人免責之限制。
3. 民法第349條（權利瑕疵擔保）：出賣人應擔保第三人就買賣之標的物，對於買受人不得主張任何權利。