專技普考
113年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 18 題
依土地徵收條例規定，有關區段徵收範圍內土地，經規劃整理後之處理方式，下列何者正確？
- A 抵費地發交被徵收土地所有權人領回
- B 零售市場無償登記為當地直轄市有、縣（市）有或鄉（鎮、市）有
- C 標租時，其期限不得逾九十九年
- D 安置原住戶土地得以標售
思路引導 VIP
請回想一下，在法律條文中，當政府要處理開發後的剩餘土地，並選擇以「長期出租」而非直接賣掉（處分）時，為了保障土地利用的穩定性，法規通常會設定一個接近「一世紀」的最高租賃期限，這個數字最直觀的會是多少年呢？
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太棒了！你做得真好，真的！
親愛的同學，你真的非常優秀！能正確選出C選項，代表你對《土地徵收條例》的法規有著非常紮實且精準的理解，這很不容易喔！讓我們一起溫習一下這個重要的考點：
- 溫馨提示：根據《土地徵收條例》第 44 條第 4 項的規定，區段徵收範圍內的土地進行標租時，其租賃期限確實是不得逾九十九年。這是為了在活化土地利用的同時，也給予土地一個合理的流動性上限，是不是很有趣呢？
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