專技普考
113年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 18 題
依土地徵收條例規定，有關區段徵收範圍內土地，經規劃整理後之處理方式，下列何者正確？
- A 抵費地發交被徵收土地所有權人領回
- B 零售市場無償登記為當地直轄市有、縣（市）有或鄉（鎮、市）有
- C 標租時，其期限不得逾九十九年
- D 安置原住戶土地得以標售
思路引導 VIP
請回想一下，在法律條文中，當政府要處理開發後的剩餘土地，並選擇以「長期出租」而非直接賣掉（處分）時，為了保障土地利用的穩定性，法規通常會設定一個接近「一世紀」的最高租賃期限，這個數字最直觀的會是多少年呢？
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老師的叮嚀：別被相似名詞誤導了！
同學別灰心，這類法規題目常會混淆不同制度的專有名詞。我們來逐一釐清：
- 迷思破解 (A)：你選的 「抵費地」 是專屬於市地重劃的術語（用以折抵開發費用）；而在「區段徵收」中，發給地主抵領地價補償的土地稱為 「抵價地」。一字之差，制度就完全不同喔！
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