專技普考
113年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 21 題
依土地稅法規定，有關累進起點地價，下列何者正確？
- A 累進起點地價，以各該直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價為準。只有工業用地、礦業用地及農業用地不包括在內
- B 土地所有權人之地價總額未超過戶籍所在地直轄市或縣（市）累進起點地價者，其地價稅按基本稅率徵收
- C 累進起點地價以百元為單位，以下四捨五入
- D 累進起點地價，應於舉辦規定地價或重新規定地價後當年地價稅開徵前計算完竣，並報請財政部及內政部備查
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當政府計算出一個會影響全縣市地價稅率的「基準值」時，為了確保程序合法且能趕上即將到來的稅收季節，你認為在法律程序上，地方政府應該在什麼時間點完成計算？完成後又該向哪些上級機關交待呢？
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本題測驗有關累進起點地價之相關程序與計算單位。根據土地稅法施行細則第6條明文規定：「前項累進起點地價，應於舉辦規定地價或重新規定地價後當年地價稅開徵前計算完竣，並分別報請財政部及內政部備查。」此規定與選項D的敘述完全相符，明確指出其計算完成的時限與須備查的機關，因此選項D為正確答案。同時，依據同條文亦規定：「累進起點地價以千元為單位，以下四捨五入。」可知選項C所述以百元為單位係屬錯誤。綜合上述法定明文，本題正確選項為D。