專技普考
113年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 21 題
依土地稅法規定，有關累進起點地價，下列何者正確？
- A 累進起點地價，以各該直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價為準。只有工業用地、礦業用地及農業用地不包括在內
- B 土地所有權人之地價總額未超過戶籍所在地直轄市或縣（市）累進起點地價者，其地價稅按基本稅率徵收
- C 累進起點地價以百元為單位，以下四捨五入
- D 累進起點地價，應於舉辦規定地價或重新規定地價後當年地價稅開徵前計算完竣，並報請財政部及內政部備查
思路引導 VIP
當政府計算出一個會影響全縣市地價稅率的「基準值」時，為了確保程序合法且能趕上即將到來的稅收季節，你認為在法律程序上，地方政府應該在什麼時間點完成計算？完成後又該向哪些上級機關交待呢？
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案件推理：累進起點地價的真相
（推了一下反光的眼鏡，嘴角微微上揚） 原來如此，跟我推理的一樣。 想找出這道題的真相，我們必須回歸法律的原始契約。
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