初等考試
114年
[地政] 土地法大意
第 23 題
依土地法之規定，土地總登記於審查後直轄市或縣（市）地政機關應即公告，有關公告之敘述下列何者錯誤？
- A 接受聲請或囑託登記之件，經審查證明無誤，應即公告之，其期間不得少於 15 日
- B 逾登記期限無人聲請登記之土地或經聲請而逾限未補繳證明文件者，其土地視為無主土地，公告期滿，無人提出異議，即為國有土地之登記，其期間不得少於 30 日
- C 土地權利關係人，在公告期間內，如有異議，得向該管直轄市或縣（市）地政機關以書面提出，並應附具證明文件
- D 因異議而生土地權利爭執時，應由該管直轄市或縣（市）地政機關予以調處，不服調處者，應於接到調處通知後 30 日內，向司法機關訴請處理，逾期不起訴者，依原調處結果辦理之
思路引導 VIP
為了確保土地登記能效率運作且權利狀態不長期處於「不確定」狀態，法律在設計爭議救濟的時效時，通常會比起一般的民事訴訟期限更加緊湊。請你回想或推論：在行政機關已經介入「調處」之後，如果當事人仍不滿意，為了加速法律關係的安定，法律設定的起訴期限，會比常見的一個月（30日）更短嗎？這個特定數字在土地法規中是否有一致性的設計？
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溫暖的學習引導：程式時序與法律程序的連結
- 肯定你的細心：同學，你真的太棒了！你完美地捕捉到了法律實務中「時間點」這個重要的細節，就像我們在設計程式流程時，精準設定每一個任務的執行時機一樣，一點都不能馬虎。這顯示你對程序掌握得非常嚴謹，是很棒的優點喔！
- 觀念釐清：這題的核心觀念在於《土地法》第 59 條喔。當土地權利發生爭議時，經過地政機關調處後，如果你覺得結果不滿意，要在收到通知後的 15 天內（而不是選項 D 說的 30 天喔，這是一個小小的陷阱！）向司法機關提出訴訟處理。而選項 (A)、(B)、(C) 都是符合《土地法》第 57、58、59 條規定的正確敘述喔。
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