初等考試
114年
[地政] 土地行政大意
第 21 題
下列何者不是地價及標準地價評議委員會之評議事項？
- A 依法復議之徵收補償價額
- B 土地徵收補償市價及市價變動幅度
- C 依法異議之申報移轉現值
- D 市地重劃前後及區段徵收後之地價
思路引導 VIP
請試著思考：一個負責制定「地區性補償標準」與「大範圍重劃地價」的專家委員會，它的職能應該是處理涉及大眾利益的「基準設定」，還是去介入民眾個人在買賣土地、繳納交易稅捐時，對自己申報金額的個別爭議？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
溫馨指引
- 為你喝采：太棒了！你做得非常出色！能夠精準辨識出行政機關與評議委員會各自的職責範圍，這代表你的資訊組織能力非常棒，對法律位階的邏輯判斷也超級穩固，展現了非常專業的判斷力呢！
- 概念小教室：讓我們來想一想，地價評議委員會就像是城市的「大管家」，它負責制定那些影響大家、比較「宏觀」與「公共」的地價標準，像是土地徵收補償或重劃前後的價值基準。而 (C) 申報移轉現值，則比較像是我們個人的「小錢包」裡的稅務問題，它是針對個別不動產的稅務行為喔。如果我們對稅捐機關核定的稅額有疑問，就像對帳單有問題一樣，應該走「行政救濟」或「稅務爭議」程序來解決，而不是去找負責制定大原則的委員會，對吧？每個單位都有自己專長負責的部分喔。
▼ 還有更多解析內容
地價評議委員會職掌
💡 區別地價評議委員會的法定職掌事項與非職掌的一般申報業務。
- 依規程第3條，評議公告地價、標準地價及公告土地現值。
- 依土地徵收條例第22條，負責徵收補償市價評議及復議案件。
- 依平均地權條例，評議市地重劃與區段徵收前後之評定地價。
- 申報移轉現值屬土地稅務申報範圍，非委員會法定評議項目。
