普考申論題
114年
[地政] 土地法規概要(包括土地登記)
第 四 題
四、為確保土地徵收適法性，賦予原土地所有權人廢止徵收之權利，並督促政府更嚴謹地處理徵收程序，以及定期檢討徵收後的土地是否達到原定目的和公益性。試說明土地徵收條例第 49 條第 2 項，有關應辦理廢止徵收之情形為何？（25 分）
📝 此題為申論題
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看到「廢止徵收」，首先應在腦中區分「撤銷徵收（針對自始違法或瑕疵）」與「廢止徵收（針對合法但事後情事變更致無必要）」。答題時，先以獨立段落說明廢止徵收制度的立法意旨（落實財產權保障與比例原則），接著精確列出《土地徵收條例》第49條第2項的四款法定事由，展現對法條的熟稔度與層次分明的邏輯。
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【破題】 土地徵收係對人民財產權之最嚴厲剝奪，故徵收不僅於作成時須具備公益性與必要性，其存續亦須受嚴格檢視。依據《土地徵收條例》第 49 條規定，若徵收合法成立後，因事後情事變更致無徵收必要時，應啟動「廢止徵收」機制，以保障原所有權人權益。 【論述】
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