第 一 題

本題測驗不動產附合與未分離出產物之所有權歸屬。看到樹種在他人土地上，應優先想到民法第811條動產與不動產附合之規定；接著針對樹上未掉落的果實，應適用民法第66條第2項判定其為不動產之一部分，進而得出所有權人。

考生看到此題應先確立「蘋果樹C」的所有權歸屬（動產附合於不動產），接著確認「蘋果」的性質（天然孳息）。最後需特別注意掉落地點，判斷是否有民法第798條「果實自落鄰地」特別規定之適用，切勿因看到「掉落」二字就盲目套用該條文。

本題核心考點為民法第798條「果實自落鄰地」的特別規定。作答時應先確認果樹（母物）的所有權歸屬，再依據該條文論述果實自然掉落至鄰地後的所有權變動。

考生看到此題應先確立兩個前提：1. 蘋果被採下（分離）瞬間的所有權歸屬（甲無收取權，故屬乙所有）。2. 蘋果混入大籃子且無法分辨，應聯想到民法第813條『動產混合』。接著依據第813條準用第812條判斷是否有『主物』存在，從而導出所有權歸屬的主體。

本題核心在於處理動產與不動產結合後的物權變動與補償機制。考生應先依民法第811條確立蘋果樹所有權已因「附合」歸乙所有，再連結至第816條添附之補償規定，導出不當得利請求權。