高考申論題
109年
[地政] 民法(包括總則、物權、親屬與繼承編)
第 三 題
三、甲已離婚，有一子乙、一女丙，乙長年在國外工作，丙未婚並與甲同住在B屋。甲經多年工作積蓄購置A土地與B屋及其所在之土地所有權，A地與B屋與其所在之土地所有權，價值差距不大，甲在遺囑中，將A地分配乙，B屋及其所在之土地給丙。甲於民國89年2月10日過世，乙、丙對於甲遺囑中財產分配並無意見。但乙因為長年在國外，並無意願回國辦理A地之所有權繼承登記。乙、丙因此未辦理繼承登記，但丙在甲過世後，在A地上蓋A'屋，並搬進A'屋住，將B屋出租。請問丙於民國99年3月1日，請求單獨為B屋及其所在土地之繼承登記，並請求登記為A地所有權人，地政事務所是否應該接受丙之請求？（30分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題探討「遺產分割之登記實務」與「繼承登記之程序」。重點在於：1. 繼承人是否可以僅憑遺囑內容要求「單獨登記」？2. 地政機關辦理繼承登記的法定程序為何（特別是分割繼承）？3. 遺產在登記前為「公同共有」，欲取得單獨所有權需辦理遺產分割。4. 丙在他人（預定分給乙的A地）土地上蓋屋，是否會影響所有權的登記判定？