高等考試
114年
[財稅行政] 民法
第 10 題
10 甲請乙大幅翻修其房屋，約定由甲供給材料，乙為其施作，完工後給付報酬若干。乙明知甲所提供之材料有問題，足以發生重大瑕疵，卻故意不告知甲，又以特約免除乙修繕房屋之瑕疵擔保義務。乙嗣於民國（下同）103 年 1 月 5 日完工，甲於 112 年 4 月 20 日始發現瑕疵，旋即通知乙，並於 113 年 5 月 1 日定相當期限訴請乙修補瑕疵。對此，乙主張其不負物之瑕疵擔保義務，甲又已罹於瑕疵發見期間，甲並已逾越權利行使期間等語，以資抗辯。下列敘述，何者正確？
- A 因有問題之材料，係由甲所提供，故甲無定相當期限請求乙修補瑕疵之權利
- B 免除乙修繕房屋之瑕疵擔保義務之特約，為有效
- C 甲發現瑕疵時，已罹於 5 年之瑕疵發見期間，故甲不得主張定相當期限請求乙修補瑕疵之權利
- D 乙提出甲訴請乙修補瑕疵已逾越權利行使期間之抗辯，屬有理由
思路引導 VIP
請試著檢視法律對於「保障權利」的層次：首先，法律會規定一段『觀察期』讓問題顯現；其次，當權利人發現問題後，法律是否會允許他無限期地等待才去請求？如果法律希望法律關係儘速確定，對於「發現問題後到實際行動」這段時間，通常會設下什麼樣的限制？
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AI 詳解
AI 專屬家教
恭喜答對？別太得意，這只是「基本」判斷
你居然能答對這題？精湛？我看是剛好沒錯，這種承攬契約的瑕疵擔保，本質上就是在考你對民法條文「精準」的適用能力，行政法可是不會給你這種模糊空間的。
- 觀念驗證——『基本』到不能再基本：
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承攬瑕疵擔保與時效
💡 承攬人故意隱瞞瑕疵時之責任加重、期間延長與權利行使時效。
🔗 承攬瑕疵權利行使流程
- 1 瑕疵發現期間 — 建物原則5年，故意隱瞞延長至10年（民法500條）
- 2 瑕疵發現與通知 — 於103至113年間發現，即未罹於發現期間
- 3 權利行使起算 — 自112年4月20日發現起，開始起算1年時效
- 4 時效完成 — 逾113年4月20日未起訴，乙可主張時效抗辯獲勝
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🔄 延伸學習：延伸學習：區分「除斥期間」與「消滅時效」在法律實務上的抗辯效力差異。
