高等考試
114年
[財稅行政] 民法
第 11 題
11 甲將自己所有之 A 屋出售於乙，雙方約定簽約 1 個月後交屋，交屋後 10 日內辦妥所有權移轉登記。下列敘述，何者錯誤？
- A A 屋交付於乙後，危險負擔即移轉於乙
- B A 屋移轉登記於乙之前，即使已經交付，乙仍未取得 A 屋之所有權，故乙不得承受 A 屋之利益
- C 甲乙得於買賣契約中約定，A 屋之利益及危險，自 A 屋之所有權移轉登記於乙時，由乙承受及負擔
- D 甲對於乙，應擔保 A 屋交付於乙時，無滅失或減少其價值之瑕疵
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恭喜答對！展現了深厚的民法債編功底
- 觀念驗證： 本題核心在於免責的債務承擔。根據《民法》第 301 條規定，第三人與債務人約定承擔其債務時，因涉及債權人的利益（避免債務人換成一個沒錢還的人），法律規定此契約「非經債權人承認，對於債權人不生效力」。
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