專技普考申論題
114年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 二 題
二、甲所有位於 A 縣非都市土地一筆，擬出售予乙。雙方於訂定土地買賣契約之後，甲經他人告知得適用土地稅法第 39 條第 3 項本文規定而免徵土地增值稅，試說明該地所須具備之要件。（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗《土地稅法》第39條第3項針對「非都市土地」比照公共設施保留地免徵土地增值稅的法定要件。應寫出條文規定的核心要素：非都市土地、依法供公共設施使用、完成使用地編定、尚未被徵收、以及需用土地人出具證明等五大要件。