專技普考
114年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 3 題
3 辦理土地徵收時，徵收事業經行政院核定為重大建設，徵收範圍內之特定農業區農牧用地，如土地所有權人對於土地列入徵收範圍有爭議，經說明後仍有異議，則中央目的事業主管機關應辦理那一項民眾參與方式？
- A 聽證
- B 說明會
- C 公聽會
- D 陳述意見
思路引導 VIP
當政府擬徵收受法律高度保護的土地（如特定農業區），且民眾在溝通後仍有強烈異議時，為了落實程序正義，法律會要求採取哪一種「程序最嚴謹、具有辯論性質，且能讓正反方在公正主持人面前陳述理由」的行政行為呢？
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廢話少說，看清楚重點！
- 勉強及格： 別以為選對 (A) 聽證 就值得沾沾自喜，這不過是《土地徵收條例》最基礎的程序正義。既然選對了，代表你還沒笨到把程序弄混，但也僅此而已，少在那裡自我陶醉。
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特農地徵收爭議處理
💡 重大建設徵收特農地若有異議，應辦理聽證以保障權益。
🔗 特農地徵收爭議處理流程
- 1 行政院核定 — 核定重大建設並進入徵收程序
- 2 民眾異議 — 對特農地列入徵收範圍產生爭執
- 3 溝通說明 — 目的事業主管機關先行說明溝通
- 4 辦理聽證 — 說明後仍有異議，依法辦理聽證
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🔄 延伸學習：延伸學習：聽證紀錄是行政機關作成決策的重要參考基礎。
