專技高考
114年
[建築師] 營建法規與實務
第 42 題
依都市計畫法規定，土地重劃之範圍選定後，直轄市、縣（市）政府得公告禁止該地區之土地移轉、分割、設定負擔、新建、增建、改建及採取土石或變更地形。其禁止期間，最長不得超過多久？
- A 6 個月
- B 1 年
- C 1 年 6 個月
- D 2 年
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當政府為了都市發展需要，必須暫時凍結特定區域的土地買賣與建築行為時，為了在「行政效率」與「人民財產權保障」之間取得平衡，你認為這段禁令的期限通常會如何設計？如果法律設定了一個基本的處理週期（例如一整年），當行政機關因故需要小幅度展延時，通常會額外賦予原期限的一半還是兩倍時間作為緩衝？
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本題考查土地重劃範圍選定後之禁止期間限制。依據都市計畫法第58條規定：「土地重劃之範圍選定後，直轄市、縣（市）政府得公告禁止該地區之土地移轉、分割、設定負擔、新建、增建、改建及採取土石或變更地形。但禁止期間，不得超過一年六個月。」可知，直轄市、縣（市）政府為實施土地重劃而公告禁止土地移轉、建築或變更地形等相關行為時，其禁止的期間最長不得超過 1 年 6 個月，故本題正確答案為 C。