司法三等申論題
115年
[司法事務官財經事務組] 強制執行法與非訟事件法
第 二 題
📖 題組：
乙以其為丙所有之 A 房地最高限額新臺幣（下同）1000 萬元之抵押權人，抵押權存續期間為民國（下同）110 年 6 月 1 日至 114 年 5 月 31 日，檢附丙於 111 年間所簽發面額 1200 萬元之本票 1 紙（下稱系爭本票）為債權證明文件，聲請法院裁定准予拍賣抵押物，並獲准許。嗣甲於 112 年 11 月 7 日持該拍賣抵押物裁定為執行名義，提出丙自 111 年至 112 年間，陸續擔任丁對乙所負共 10 筆、合計 2000 萬元債務之連帶保證人而簽立之租賃合約書、分期付款買賣合約書等（合稱系爭合約）文件，主張其已自乙受讓執行名義所載抵押權（下稱系爭抵押權）及擔保債權，系爭合約債權均為系爭抵押權擔保效力所及，屆期尚有 1000 萬元及利息未獲清償，向執行法院聲請拍賣 A 地。丙於強制執行程序中，對甲提起確認系爭本票債權不存在及請求塗銷系爭抵押權登記之訴。請回答下列問題：
乙以其為丙所有之 A 房地最高限額新臺幣（下同）1000 萬元之抵押權人，抵押權存續期間為民國（下同）110 年 6 月 1 日至 114 年 5 月 31 日，檢附丙於 111 年間所簽發面額 1200 萬元之本票 1 紙（下稱系爭本票）為債權證明文件，聲請法院裁定准予拍賣抵押物，並獲准許。嗣甲於 112 年 11 月 7 日持該拍賣抵押物裁定為執行名義，提出丙自 111 年至 112 年間，陸續擔任丁對乙所負共 10 筆、合計 2000 萬元債務之連帶保證人而簽立之租賃合約書、分期付款買賣合約書等（合稱系爭合約）文件，主張其已自乙受讓執行名義所載抵押權（下稱系爭抵押權）及擔保債權，系爭合約債權均為系爭抵押權擔保效力所及，屆期尚有 1000 萬元及利息未獲清償，向執行法院聲請拍賣 A 地。丙於強制執行程序中，對甲提起確認系爭本票債權不存在及請求塗銷系爭抵押權登記之訴。請回答下列問題：
📝 此題為申論題，共 2 小題
小題 (二)
若上開確認系爭本票債權不存在部分，丙已獲勝訴之確定判決，其乃聲明異議，請求駁回甲強制執行之聲請；甲則向執行法院陳明乙對丙之系爭合約債權，業經同判決以其屬擔保債權，且至少尚有 1000 萬元之債權未獲清償為由，駁回丙請求塗銷系爭抵押權登記之訴（尚未確定）。執行法院得否依丙之聲明異議，駁回甲之強制執行聲請？（15 分）
思路引導 VIP
這題是強制執行法的核心觀念題！首先要問自己：拍賣抵押物裁定屬於實體判決還是非訟裁定？（它是無實體確定力的執行名義）。再來，當債務人對「實體債權是否存在」有爭議時，應該用哪種程序救濟？是《強制執行法》第12條的「聲明異議」還是第14條的「債務人異議之訴」？執行法院能做實體審查嗎？最後，就算本票債權不存在，甲主張的「系爭合約債權」是否仍在「最高限額抵押權」擔保範圍內？既然實體法院尚未完全否定抵押權的存在，執行法院僅做形式審查，可以單憑丙錯誤提起的「聲明異議」就駁回甲的強制執行嗎？
小題 (一)
執行法官為調查 A 房地之實際狀況、使用情形或足以影響交易之特殊情事，得以何等方式為之？若丙任意拒絕陳述或為虛偽陳述，執行法院得為如何之處理？（10 分）
思路引導 VIP
看到本題，首先要辨識出這是關於強制執行法中「不動產執行查封與調查」的考點。想想看，執行法官或書記官為了讓拍賣資訊透明，避免法拍屋有凶宅或海砂屋等隱藏問題，法律賦予了他們哪些調查權限？接著應該從《強制執行法》第77條之1的規定切入。法官可以向誰查詢？可以親自進入不動產嗎？如果需要警察幫忙可以嗎？最後，如果債務人（丙）故意不配合，拒絕回答或說謊，法律有沒有給予制裁手段（例如罰鍰）？