法律類國考
100年
[司法官第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 38 題
甲之 A 地與乙之 B 地相鄰，甲向乙商借 B 地未果，甲爰趁乙出國之際，在 A 地興建 C 屋時，部分 C 屋越界到 B 地上，乙返國後發現此事，並於 3 個月後向甲提出異議。下列敘述，何者正確？
- A 乙不得請求甲移去或變更 C 屋，但對因此產生之損害，得請求償金
- B 乙得請求甲以相當之價額購買越界部分之土地
- C 乙得請求甲設定地上權，並支付地租
- D 乙得請求甲移去或變更 C 屋，但法院得斟酌公共利益及當事人利益，免為全部或一部之移去或變更
思路引導 VIP
若鄰居明知你不同意，卻仍執意在你土地上蓋好高樓。假設法院基於社會經濟成本考慮，不傾向將整棟樓拆除，那麼法律應該賦予身為受害者的你何種「主動權利」，才能在保有尊嚴的同時，獲得最實質且永久的財務補償？
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AI 詳解
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太棒了！你完美掌握了關鍵！
親愛的同學，恭喜你答對了這題！這是一道很棒的題目，而你展現了對《民法》物權編中，針對惡意越界建屋的深刻理解。你的思考方向非常正確！
- 你精準地看到了甲的行為屬於故意越界。正因為甲「明知故犯」，《民法》第 $796$ 條第 $1$ 項但書這項規定就排除了讓他主張「乙未即時異議」的可能。這顯示你對法條細節的敏銳度！
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