法律類申論題
100年
[司法官第二試] 民法與民事訴訟法(一)
第 二 題
📖 題組：
甲在民國（以下同）90 年某日對乙表示，如你能考上律師，則將自己所有之 A 房地贈與，以為獎勵及贊助。乙對甲之贈與除表示同意及感謝之外，乙並經甲之同意，將此一 A 房地之所有權移轉請求權為預告登記。不過其後，乙連考 3 年竟没考上，甲以乙無考上之希望，於是將 A 房地出賣予丙，並為所有權移轉登記及房地之交付。豈知，94 年乙卻順利考上律師，乙乃持原有之贈與契約請求甲丙塗銷 A 房地之所有權移轉登記，甲應將之移轉登記予乙，並對乙為交付。問：
甲在民國（以下同）90 年某日對乙表示，如你能考上律師，則將自己所有之 A 房地贈與，以為獎勵及贊助。乙對甲之贈與除表示同意及感謝之外，乙並經甲之同意，將此一 A 房地之所有權移轉請求權為預告登記。不過其後，乙連考 3 年竟没考上，甲以乙無考上之希望，於是將 A 房地出賣予丙，並為所有權移轉登記及房地之交付。豈知，94 年乙卻順利考上律師，乙乃持原有之贈與契約請求甲丙塗銷 A 房地之所有權移轉登記，甲應將之移轉登記予乙，並對乙為交付。問：
📝 此題為申論題，共 3 小題
小題 (二)
本於上列事實，乙之請求權有無理由？（15 分）
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本題測驗預告登記之效力及附條件法律行為期待權之保護。核心爭點為：1. 預告登記對抗第三人之效力範圍。2. 甲於條件成就前處分A房地之效力。3. 乙得否請求塗銷登記及交付房地。須區分債權與物權效力，並討論預告登記是否賦予絕對的塗銷請求權。
小題 (一)
本案甲乙間關於 A 房地之贈與契約，其發生效力之時間究竟為何？（15 分）
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本題測驗附停止條件法律行為之效力發生時點。核心爭點在於判斷「考上律師」究為條件或期限，以及條件成就之效力。應說明附停止條件之法律行為，於條件成就時發生效力，並非溯及生效。
小題 (三)
若乙之請求權有理由時，則丙可對甲主張者，究係屬債務不履行責任抑或為權利瑕疵擔保之責任？（15 分）
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本題測驗出賣人權利瑕疵擔保與債務不履行之競合關係。核心爭點在於：丙遭乙塗銷登記後，丙對甲得主張之權利性質。應探討民法第349條權利瑕疵擔保之要件（權利存在之時點），以及與不完全給付或給付不能之關係。