法律類國考
101年
[司法官第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 58 題
原告甲列乙為被告，向管轄法院起訴，其事實主張：A 地為甲所有，乙未經甲之同意，擅自於 A 地上興建 B 屋，並偽造相關文件辦畢房屋保存登記，為此，依民法第 767 條規定，聲明求為判決命乙將 B 屋拆除，並將 A 地返還予甲。試問下列何者正確？
- A 甲於本件訴訟繫屬後，得聲請法院發給已起訴之證明，再持向該管地政機關為訴訟繫屬登記，此項登記之效力相當於假處分效力，故乙不得於訴訟繫屬中將 B 屋移轉予第三人
- B 如受訴法院於審理程序中經調查得知乙於訴訟繫屬後已將 B 屋贈與予丙，並辦畢所有權移轉登記，則乙既已非 B 屋之所有人，甲之本件請求即為給付不能，受訴法院應判決駁回甲之請求
- C 如乙於訴訟繫屬後將 B 屋出售予丁，並辦畢所有權移轉登記，乙仍得繼續遂行本件訴訟，且本案判決效力及於丁
- D 承前項，如受訴法院為甲勝訴之判決，則丁必可提起第三人撤銷訴訟請求救濟
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若法官審理到一半，被告突然將爭議財產賣給第三人，而法律規定原告必須對『新的買主』重新起訴，你認為這對司法效率與原告權益會造成什麼負擔？為了避免被告惡意脫產讓訴訟淪為空談，法律應如何規定該判決對於『後來的買主』之約束力？
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- 觀念驗證：本題涉及當事人固定原則。依《民事訴訟法》第 254 條第 1 項，訴訟繫屬中標的物即便移轉，不影響訴訟之進行（乙仍具當事人適格）。再結合第 401 條第 1 項，判決效力及於訴訟繫屬後之繼受人。故乙移轉房屋後，訴訟繼續，且判決效力及於丁，選項 (C) 完全正確。
- 難度點評：Medium。此題具備高度鑑別度，測驗學生是否能區分實體法（給付不能）與程序法（訴訟擔當）之差異，並釐清「訴訟繫屬登記」與「假處分」效力之細微區別。