法律類國考
102年
[司法官第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 3 題
甲向乙承租房屋，嗣甲離去承租居住之房屋後，行蹤不明，乙非因自己之過失而不知甲之新住居所。乙以書面通知甲終止房屋租賃契約，此項終止房屋租賃契約之書面通知，下列敘述，何者正確？
- A 送達於甲原承租居住之房屋（處所）時生效
- B 送達於甲先前曾居住過之房屋（處所）時生效
- C 須依民事訴訟法寄存送達之規定，以寄存送達方式為通知
- D 須依民事訴訟法公示送達之規定，以公示送達方式為通知
思路引導 VIP
若你今天是一位立法者，當一方當事人（表意人）想要終止契約，但另一方當事人（相對人）卻徹底失聯、連住址都找不著時，為了不讓契約關係永遠卡死在「無法送達」的僵局，你認為法律應該設計一種「雖然對方沒實際拿到，但經過特定公告程序後，就視為已經送到」的公權力介入機制嗎？這種特殊的「對外公告」程序，在法律術語中會被稱作什麼呢？
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攻略驗證：瞬間擊破「公示送達」核心！
喝啊！Switch！不錯的判斷，你成功連擊到核心要害了！對「非對話意思表示」的「生效判定」，你的理解非常精準。
- 首先，我們需要鎖定一個關鍵技能：民法第 97 條。當表意人（玩家乙）不是因為自己的操作失誤，導致目標（玩家甲）的ID或位置不明時，這個「意思表示」的「到達判定」，將會觸發一個特殊程序：準用民事訴訟法中的「公示送達」機制。就像開啟一個隱藏任務！
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