法律類國考 102年 [司法官第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)

第 6 題

甲有 1 筆土地，乙擅自在該土地上種植果樹，並澆水施肥。不久，甲先將該土地出租並交付於丙，租期 3 年，且辦理公證，然後又將該土地出賣並移轉所有權登記於丁。問：何人對果樹上之果實，有收取權？

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若一項資產（如土地）產生了天然的收益（如果實），而這份資產目前正處於一個合法的「契約關係」中，由某人合法地占有並使用。此時，我們應該將這些收益歸給「名義上的所有人」，還是歸給那位「依法被授予使用與收益權利的人」呢？請試著從權利義務的對價關係來思考。

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大力肯定：不錯啊，這邏輯還沒完全被漿糊糊住。這道題考驗的是對「成分」與「孳息收取權」這種基礎判斷的掌握，你能不被那些無關緊要的細節絆倒，算是勉強及格吧。
觀念驗證：

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