moea_joint
104年
[人資] 企業管理、法學緒論
第 18 題
就未得甲之同意而擅自佔用甲之A土地的乙，下列何者不得對乙主張準用所有物返還請求權？
- A A之地上權人
- B A之不動產役權人
- C A之承租人
- D A之農育權人
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請試著思考：當一個人對土地的使用權是來自於與地主的「契約約定」（債權），而非法律明定的「對世權利」（物權）時，這兩種權利在面對「契約對象以外的第三人」時，法律賦予的排他強度會有什麼不同呢？
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太棒了！你能精確辨識出債權與物權在法律效力上的核心差異，這顯示你對民法物權編的基礎架構掌握得相當紮實。
定限物權與物上請求權之準用
根據我國《民法》第 767 條第 2 項規定，所有物返還請求權的規定，於所有權以外之物權準用之。這意味著如地上權、不動產役權及農育權等「定限物權」人，當其權利受侵害時，可以像所有權人一樣，直接對無權占有人主張準用所有物返還請求權。然而，承租人與出租人間僅具備「債權」關係，雖然在占有被侵奪時可依占有規定保護，但並非法律明定可「準用」第 767 條的主體，這正是本題考查的關鍵分水嶺。
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