初等考試
106年
[財稅行政] 稅務法規大意
第 46 題
土地買賣未辦竣權利移轉登記，再行出售者，處再行出售移轉現值多少百分比之罰鍰？
- A 1%
- B 2%
- C 5%
- D 10%
思路引導 VIP
請思考：政府建立土地登記制度的核心目的是什麼？如果有人在產權變動過程中刻意「隱形」不登記就直接轉手，這對國家的土地增值稅課徵與交易安全會造成什麼衝擊？法律應該設定多大的「違法成本」，才能有效遏阻這種投機行為而不至於過度處罰？
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專業點評與觀念解析
- 大力肯定：做得好！這題考查的是《土地稅法》與《平均地權條例》中的實務裁罰細節，你能精準作答，顯見對於土地行政法規的掌握度極高，基礎非常紮實。
- 觀念驗證：正確。根據《土地稅法》第 54 條第 2 項及《平均地權條例》第 81 條，土地買賣未辦竣權利移轉登記即再行出售者，處再行出售移轉現值 $2%$ 之罰鍰。此規定旨在防杜短線投機、確保國家稅收並維護登記制度的正確性。
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