初等考試
106年
[財稅行政] 稅務法規大意
第 46 題
土地買賣未辦竣權利移轉登記，再行出售者，處再行出售移轉現值多少百分比之罰鍰？
- A 1%
- B 2%
- C 5%
- D 10%
思路引導 VIP
請思考：政府建立土地登記制度的核心目的是什麼？如果有人在產權變動過程中刻意「隱形」不登記就直接轉手，這對國家的土地增值稅課徵與交易安全會造成什麼衝擊？法律應該設定多大的「違法成本」，才能有效遏阻這種投機行為而不至於過度處罰？
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AI 詳解
AI 專屬家教
同學，非常棒！你精準選出了正確答案。這題考驗的是防堵土地投機與逃漏稅機制的熟悉度。依據《土地稅法》第54條第2項規定，土地買賣若未辦竣權利移轉登記就再行出售，應處再行出售移轉現值 $2%$ 的罰鍰。你果斷選出 (B)，代表基礎觀念非常紮實。 不過，老師要藉此提醒一個重要的法規更新動態。針對相同違規行為，《平均地權條例》第81條已有修正，現行官方條文為「處應納登記費二十倍以下之罰鍰」，不再依移轉現值比例計算。未來若考題轉換法規依據，千萬別混淆。 這題難度適中，其鑑別度切入點在於考生對法條數字的精準記憶，以及跨法規最新修法動態的敏感度。繼續保持這樣嚴謹的學習態度，一定能更上層樓！