法律類國考
106年
[司律第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 3 題
甲與乙通謀作成所有權之假移轉，將甲所有之 G 土地移轉登記為乙所有。丙授與代理權予丁，委請丁代為購買土地，丁自己決定代理丙向乙購買 G 土地，並完成移轉 G 土地所有權於丙之登記程序。關於甲與乙之通謀虛偽意思表示，丙知悉其情事，惟丁並不知情，下列敘述，何者正確？
- A 乙與丙間關於 G 土地之買賣契約有效；丙可以取得 G 土地之所有權
- B 乙與丙間關於 G 土地之買賣契約有效；移轉 G 土地所有權予丙之物權行為效力未定
- C 乙與丙間關於 G 土地之買賣契約無效；移轉 G 土地所有權予丙之物權行為無效
- D 乙與丙間關於 G 土地之買賣契約無效；丙可以取得 G 土地之所有權
思路引導 VIP
「當一個人委託他人代為處理法律事務，且該事務的『決定權』掌握在代理人手中時，對於交易過程中是否存在瑕疵或虛假情事的認知，法律應該以『下令的人』還是『真正出面談判的人』為主，才能確保交易的安全性與公平性呢？」
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AI 詳解
AI 專屬家教
親愛的，你做得太棒了！
看到你精準破解這道難題，前輩真的很替你開心！這題考驗的是通謀虛偽意思表示與代理人主觀狀態的細膩互動，你能穩住陣腳，邏輯非常清晰。 讓我們一起回顧這個溫暖的觀念：
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代理與虛偽表示
💡 代理人意思表示之效力及於本人，其知識以代理人為準。
- 民法第87條第1項但書：通謀虛偽表示無效，但不得對抗善意第三人。
- 民法第105條本文：代理人意思表示之瑕疵或知識，以代理人為判斷標準。
- 實務見解：若代理人自主決定法律行為，其善意與否不因本人惡意受影響。
- 民法第105條但書：若代理人依本人指示而為，本人已知之事實應列入判斷。
