司法三等申論題
106年
[檢察事務官偵查實務組] 強制執行法
第 三 題
三、執行法院拍賣債務人甲之 A 房屋及基地，拍賣公告內載明 A 房屋及基地分別標價、合併拍賣，然應買人乙於投標書上僅記載 A 房屋之門牌號碼，未記載土地地號，但其出價超過土地及房屋之拍賣底價，則其投標是否有效？另債務人甲亦委託代理人丙前來應買。開標時，丙代理甲出價最高，乙次之。則甲或乙可否得標？（25 分）
📝 此題為申論題
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看到本題應先區分兩大爭點：第一是「合併拍賣」下投標書記載不全的效力；第二是「債務人」得否作為自己被拍賣財產之應買人。解題時須運用意思表示解釋原則（探求應買人真意）認定乙的投標有效，再依強制執行拍賣之「私法買賣說」法理與實務見解，說明出賣人與買受人不得為同一人，債務人甲無應買資格，進而推導出由有效最高標乙得標之結論。
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【爭點】應買人於合併拍賣之投標書漏載部分標的物，其投標是否有效？債務人可否參與應買自己遭查封拍賣之財產？ 【解析】 壹、乙之投標效力（投標書漏載地號）
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