司法三等申論題
106年
[法院書記官] 強制執行法
第 三 題
執行法院拍賣債務人甲之 A 房屋及基地，拍賣公告內載明 A 房屋及基地分別標價、合併拍賣，然應買人乙於投標書上僅記載 A 房屋之門牌號碼，未記載土地地號，但其出價超過土地及房屋之拍賣底價，則其投標是否有效？另債務人甲亦委託代理人丙前來應買。開標時，丙代理甲出價最高，乙次之。則甲或乙可否得標？（25 分）
📝 此題為申論題
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- 檢驗乙的投標效力：掌握「合併拍賣」的要件，投標書漏載部分標的物（土地）將導致投標客體不明，縱使總價達標，實務上仍認定投標無效。2. 檢驗甲的投標效力：聯想強制執行法第113條準用第70條第6項「債務人不得應買」之規定，代理人代為投標效力及於本人，故甲亦不得標。3. 結論：兩者皆投標無效。
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【爭點】合併拍賣時投標書漏載部分拍賣標的物之效力，以及債務人本人是否具備拍賣應買人之資格。 【解析】 壹、乙之投標效力（投標客體記載不全）
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