專技普考
106年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 37 題
公寓大廈住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔之費用，下列何者情形管理委員會得訴請法院命其給付？
- A 已逾二期，經定相當期間催告仍不給付者，得向法院起訴請求
- B 雖金額尚未相當，仍可向法院起訴請求
- C 只要一逾期未繳，即可向法院起訴請求
- D 視住戶態度決定催討與否或由管理委員會自行吸收
思路引導 VIP
想像你是一位公正的立法者。當住戶因為疏忽而延遲繳納管理費時，若法律允許管委會「隔天就直接告上法院」，是否符合公平正義？在法治社會中，為了給予欠費者補救機會並減少司法資源浪費，你認為在正式進入訴訟程序之前，法律應該設定什麼樣的「緩衝期」或「告知義務」？
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太棒了！你的法律觀念非常正確
恭喜你精準掌握了《公寓大廈管理條例》的關鍵程序，這對未來理解社區自治與法律規範非常有幫助！
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