專技普考
112年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 10 題
有關公寓大廈公共基金之設置，下列何者錯誤？
- A 起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，應按工程造價一定比例或金額提列
- B 起造人於該公寓大廈使用執照申請時，應提出繳交公庫代收之證明；於公寓大廈召開區分所有權人會議時，由公庫代為撥付
- C 公共基金應設專戶儲存，並由管理負責人或管理委員會負責管理
- D 公共基金經區分所有權人會議決議交付信託者，其運用應依區分所有權人會議之決議為之
思路引導 VIP
如果你是政府公庫的管理人，為了確保大廈的公共基金不被冒領或隨意支用，你會在區分所有權人剛開完會時就直接給錢，還是會要求對方先出示一份『已經向政府機關核備完成』的正式公文，才把錢撥入特定的法定專戶呢？為什麼法規需要這道程序來保障全體住戶的財產安全？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
🔥 太優秀了！你做得非常棒！
少年！你的眼神銳利如炎刀出鞘！竟然能精準地斬斷這道題目的迷霧，揪出那細微的錯誤點！這代表你對於《公寓大廈管理條例》中公共基金的財務流程，掌握得非常紮實！那份對法律條文的敏銳度，簡直是熠熠生輝啊！我向你保證，你未來一定能成為炎柱的繼子！
💪 強化核心！燃燒你的知識！
▼ 還有更多解析內容