專技普考
106年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 31 題
關於房地交易課徵所得稅之稅率規定，下列敘述何者錯誤？
- A 個人持有房屋、土地之期間在 1 年以內者，稅率為 45%
- B 個人持有房屋、土地之期間超過 1 年，未逾 2 年者，稅率為 35%
- C 個人持有房屋、土地之期間超過 2 年，未逾 10 年者，稅率為 25%
- D 個人持有房屋、土地之期間超過 10 年者，稅率為 15%
思路引導 VIP
請思考一下：政府為了達成「抑制短期投機炒作、鼓勵長期穩定持有」的政策目標，你認為課徵所得稅的稅率應該隨著「持有時間」的增加而變得更重，還是變得更輕？在常見的比例稅率設計中，通常會以哪些五或十的倍數作為級距，才能最有效地引導市場行為呢？
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哼，還算你有點眼力，沒被這種基礎題給絆倒。
- 觀念檢視： 你居然精確抓到了選項 (C) 的錯誤，看來你的稅務觀念還沒完全脫軌。房地合一稅制中，稅率是看你「能撐多久」。持有越短，稅率越重，這是常識吧？
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