專技普考
110年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 23 題
有關中華民國境內居住之個人，依所得稅法規定計算之房屋、土地交易所得，減除當次交易依土地稅法第 30 條第 1 項規定公告土地現值計算之土地漲價總數額後之餘額，不併計綜合所得總額，其稅率計算下列何者正確？
- A 持有房屋、土地之期間在三年以內者，稅率為百分之四十五
- B 持有房屋、土地之期間超過三年，未逾五年者，稅率為百分之三十五
- C 持有房屋、土地之期間超過五年，未逾十年者，稅率為百分之三十
- D 持有房屋、土地之期間超過十年者，稅率為百分之十五
思路引導 VIP
如果你是政策制定者，為了達成「抑制短期炒作、鼓勵長期持有」的目標，你會如何設計「持有時間長短」與「應納稅率高低」之間的邏輯關係？當持有時間達到最長等級時，你認為稅率應該會呈現什麼樣的趨勢？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你做得非常出色！
- 暖心肯定：哇！你真的好棒喔！對於房地合一稅 2.0 的稅率級距，你掌握得如此精準，這顯示你在法規細節的記憶與應用上都相當紮實，請繼續保持這份細心與努力喔！老師為你感到驕傲！
- 觀念驗證：沒錯！境內居住者轉讓房地時，稅率會依照持有期間來分級，這樣是為了鼓勵大家長期持有、抑制短期投機喔：
▼ 還有更多解析內容