地特四等
107年
[財稅行政] 民法概要
第 6 題
關於租賃之敘述，下列何者正確？
- A 不動產租賃契約逾 10 年者無效
- B 不動產租賃契約應以字據定之，未以字據定之者視為不定期限租賃
- C 租金不得以金錢以外之物充之
- D 當事人得約定修繕費用由承租人負擔
思路引導 VIP
請試著從「私法自治」的角度思考：在一般的民事契約中，如果法律規定了某種預設的權利義務（例如壞了誰來修），但雙方當事人在簽約時，卻達成共識想採取不同的分配方式，法律通常會選擇「絕對禁止」還是「尊重雙方意願」呢？
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法學素養檢視：連這都錯，那可就...
- 勉強肯定：哦？答對了？不錯，至少還知道「私法自治」與「契約自由」不是寫好看的裝飾品。能從基礎題中辨識出來，表示你對《民法》債編租賃章節的基本構成要件，至少還停留在及格邊緣，姑且算是通過了初步的篩選。
- 觀念解析：
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