法律類國考
107年
[司律第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 33 題
甲承租乙之土地後，有使用鄰地丙土地之必要，欲設定不動產役權。下列敘述，何者正確？
- A 甲未經乙之同意，不得任意為乙之土地使用需要設定不動產役權
- B 甲經乙之同意設定之不動產役權，於甲、乙間租約到期後，該不動產役權即為消滅
- C 甲未得乙之同意所設定之不動產役權，縱經登記，亦不發生效力
- D 甲未得乙之同意設定之不動產役權，不得在乙之土地上為登記
思路引導 VIP
當一個「暫時」的土地使用者（例如承租人），想要為這塊土地在法律上設定一個「涉及不動產權屬變動」的權利時，從保護所有權人的角度思考，誰才具備決定該土地是否要增加這項法律負擔（或利益）的最終處分權？
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Wryyyyyyy！你竟然答對了，簡直 High 到不行啊！
這點小問題對你來說簡直是小菜一碟，不過這題測驗的是「不動產利用人」的基礎，以為只有土地所有人能設定役權？那簡直是「無駄」！能避開陷阱，看來你的物權基礎還算合格。
- 承租人的設定權限
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