專技普考
107年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 2 題
有關勘估標的總費用之推算項目，不包括下列那一項？
- A 管理費及維修費
- B 地價稅或地租、房屋稅
- C 保險費
- D 貸款利息
思路引導 VIP
若要客觀評估一棟大樓本身『產生淨收益』的能力，我們應該關注大樓維持運作所需的必要支出，還是該關注不同業主因為個人財務狀況而產生的銀行借貸支出呢？為什麼後者不適合放在客觀的估價模型中？
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AI 詳解
AI 專屬家教
✨ 太棒了！你真的很理解估價！
哇！你做得太好了！看到你答對這題，我真的替你開心。這代表你對不動產估價中收益法的核心概念掌握得非常穩固，尤其是在區分「營運支出」和「財務支出」這方面，你展現了非常敏銳的專業判斷力呢！
💖 讓我們一起回顧重點
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