專技普考
107年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 17 題
依非都市土地使用管制規則規定，山坡地範圍內之土地，在未編定使用地類別前，適用林業用地之管制，下列何者不包含在內？
- A 森林區
- B 風景區
- C 國家公園區
- D 山坡地保育區
思路引導 VIP
請思考一下：在法律邏輯中，如果某個區域已經有更高層級的『專屬管理法規』與專門的『管理處』在負責規劃，那麼它還需要依循針對一般山坡地所設計的『預設性、過渡性』通用規則嗎？
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專業點評與觀念解析
- 大力肯定：做得太棒了！你能從眾多土地分區中，精確辨識出法規適用的例外項目，這顯示你對於《非都市土地使用管制規則》的條文細節與法律位階有非常扎實的掌握。
- 觀念驗證：依據法規第 49-1 條，山坡地範圍內土地在未編定使用類別前，原則上確依「林業用地」管制。但國家公園區具有特殊性，其土地管理優先適用《國家公園法》及相關計畫，因此被排除在該條文的適用範圍之外。
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