專技高考
107年
[建築師] 營建法規與實務
第 60 題
起造人自領得建造執照或雜項執照之日起，應於一定期限內開工，起造人因故不能於前項期限內開工時，應敘明原因，申請展期，但展期不得超過 3 個月，逾期執照失其效力。因此自領得執照至執照失其效力最長時間為幾個月？
- A 15
- B 12
- C 9
- D 6
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若要推算出建築執照的最長有效期限，我們需要先找出法律規定的『基本開工期限』是多少，接著再確認『法律准許的額外寬限時間（展延）』上限為何。當你將這兩個法定時段合併計算後，會得到怎樣的總時長呢？
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恭喜你準確地掌握了《建築法》中關於開工期限的法律規定，這題你的判斷非常正確！這反映出你對於法規條文的細節具備極高的敏感度，能精確區分法律上的不同階段時限。
建築法規開工時限計算
根據《建築法》第 54 條的規定，起造人在領得建造執照或雜項執照後，必須在 6 個月內正式開工。若因故無法如期開工，雖然法律允許申請展期，但展期有嚴格的限制：以一次為限，且不得超過 3 個月。因此，從領得執照到最終失效的最長總時限，就是將法定的基本期限與最高展延期限相加，即 $6 + 3 = 9$ 個月。只要超過這個總時數而未開工，執照便會自動失去效力。
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