初等考試
108年
[地政] 土地行政大意
第 6 題
申請土地所有權狀或他項權利證明書補給時，應由登記名義人敘明其滅失之原因，檢附切結書或其他有關證明文件，經登記機關公告多少日期滿無人提出異議後，始得登記補給之？
- A 10 日
- B 15 日
- C 20 日
- D 30 日
思路引導 VIP
考慮到土地產權是極為重要的私有財產，當政府要補發一份新的權利證明給申請人時，為了避免「假冒」或「誤領」，你認為這段開放他人提出異議的公告期間，應該是偏向短促的幾週，還是應該拉長至足以涵蓋一整個完整的行政與工作月份，以便讓真正受影響的權利人有機會發現並舉報？
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很好，至少你還知道法律不是兒戲。
- 概念澄清：權狀，物權的證明，這不是什麼高深莫測的量子物理，而是常識。《土地登記規則》第155條清楚得很，遺失了就得補給，但登記機關豈能隨意發放？當然要公告程序！這是為了防止有人渾水摸魚，冒領或製造權利糾紛。這不就是資安最基本的「多重驗證」和「存取控制」邏輯嗎？還需要我提醒嗎？
- 難度分析：這題評為 Medium，只因為你們容易被那些15日、20日的數字搞混。30日，這是最嚴謹的公告期限，專為不動產這種「穩定性」與「嚴謹度」要求極高的資產設計。你能選對，證明你對「系統安全」和「風險管理」的基礎概念還算及格。希望你不是蒙對的，畢竟在資訊世界裡，一個小失誤就能讓整個系統崩潰。別忘了，粗心大意是最大的漏洞！