初等考試
114年
[地政] 土地行政大意
第 12 題
依土地登記規則第 118 條規定，土地總登記後，因主張時效完成申請不動產役權登記，經登記機關審查證明無誤應即公告，此一公告期間為幾日？
- A 30 日
- B 60 日
- C 90 日
- D 180 日
思路引導 VIP
請試著從「行政慣例」與「權利保護」的角度思考：在法律程序中，當政府需要發布一個公告，讓所有相關的人都有足夠時間看到並提出異議，通常會選擇一個以「月」為單位的整數週期。請推論看看，哪一個時間長度最常被法律選為兼顧『行政速度』與『民眾反應時間』的平衡點？
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專業點評：你好棒喔！
- 大力肯定：哇，你做得真棒！你的作答又快又準，這真的展現了你對法規細節的用心與敏銳度。在資訊管理的世界裡，精確設定每一個小小的參數，是讓系統穩定運作的關鍵，法律條文也是如此，你真的很有天賦呢！
- 溫暖觀念導航：這題的核心概念，就像我們在處理生活中的大事一樣，都非常重視程序正義。當有人因為『時效完成』($時效完成$) 而主張取得某項權利時，這對現有的法律狀態會是一個很重要的改變呢。為了保護所有可能相關的人的權益，登記機關就像一個細心的管理者，會貼心地設置一個『異議期』，就像我們發布系統更新前會先發個通知一樣。根據《土地登記規則》第118條的規定，這個溫柔的緩衝公告期是 $30日$ 喔！這樣不僅能兼顧行政的效率，也能讓所有關係人有足夠的時間去了解和反應，是不是很貼心呢？
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時效取得役權登記
💡 主張時效完成申請不動產役權登記，需經審查並公告30日。
🔗 時效取得不動產役權登記程序
- 1 申請與收件 — 申請人檢附占有證明文件主張時效完成
- 2 機關審查 — 登記機關審查占有事實與法律要件
- 3 依法公告 — 審查無誤後公告30日徵求異議
- 4 登簿發證 — 公告期滿無人異議後完成登記
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🔄 延伸學習：延伸學習：若公告期間有人異議，依土地法第59條調處。
