高考申論題
108年
[地政] 土地登記
第 二 題
有一區分所有建物於民國 102 年 10 月 30 日領有使用執照，除一般申請文件外，應檢附那些文件申請建物所有權第一次登記？此等文件應記明那些內容？如何區隔建物之專有部分與共有部分？共有部分又應如何登載於登記簿？（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題測驗「區分所有建物第一次登記」之實務作業。關鍵在於：1. 102年領照的法律適用（民國102年修正之土地登記規則）。2. 區分所有建物的特性，需引用民法第799條定義。3. 登記實務上對專有與共有部分的劃分與登載方式。重點在於「建物測量成果圖」與「建物標示圖」的角色。