高考申論題
112年
[地政] 土地登記
第 四 題
四、如有一筆甲、乙、丙三人共有之土地，各共有人登記之權利範圍合計不等於一，請說明登記機關應如何處理？另有一筆土地為所有權人丁、戊、己所共有，但其登記所有權權利範圍為空白，則登記機關應如何辦理？其權利範圍又應如何決定？（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗考生對「地籍登記資料錯誤與遺漏」之救濟途徑及實務處理能力。看到「權利範圍不等於一」或「空白」，應立刻聯結實體法上的《民法》第817條第2項（推定均等），以及程序法上的《土地法》第69條與《土地登記規則》第13條、第134條（更正登記）。答題時須依循「查閱原案 → 逕行更正/協議更正 → 法院判決或依法推定」的層次進行論述。
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【爭點】共有土地登記之權利範圍錯誤（合計不等於一）與遺漏（空白）時，登記機關之更正程序與權利範圍認定標準。 【解析】 壹、權利範圍合計不等於一之處理方式（甲、乙、丙共有案）
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