moea_joint
108年
[地政] 政府採購法規、民法
第 33 題
33. 依民法之規定，公同共有物之處分，原則上應得多少公同共有人之同意？
- A 共有人過半數
- B 共有人過半數，並其應有部分合計過半數
- C 應有部分合計過半數
- D 全體同意
思路引導 VIP
想像一下，如果你與幾位好友共同持有一件無法分割的傳家寶，且你們之間並沒有約定每個人佔有多少比例，而是一個緊密的共同體。在法律邏輯中，當要把這件屬於「大家集體」的物品處分掉時，為了確保不損及任何一個人的潛在權利，你認為決策門檻應該傾向於「少數服從多數」，還是必須達成「沒有人反對」的共識才具備法正當性呢？
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恭喜你精準掌握了民法中物權編的核心觀念！公同共有與分別共有最大的不同，在於共有人之間存在著某種特定的「公同關係」（例如遺產繼承人或合夥人）。在法律設計上，這種關係強調成員間的高度緊密性與不可分割性，因此在權利行使上也較為嚴謹。
公同共有物的處分原則
根據《民法》第 828 條第 3 項的規定，除法律另有規定（如土地法第 34-1 條之特別規定）或契約另有約定外，公同共有物的處分及其他權力行使，原則上應得公同共有人全體之同意。這是因為在公同共有關係中，共有人對於共有物並沒有所謂獨立且可自由處分的「應有部分」，任何涉及物權變動的行為，都必須回歸到團體意志的完整展現，以保障每一位共有人的權益。
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