moea_joint
112年
[地政] 政府採購法規、民法
第 41 題
甲、乙、丙3人共有A地，應有部分各三分之一，雖未約定如何使用管理A地，但甲占有使用A地全部。下列敘述何者正確？
- A 乙以其應有部分設定抵押權於銀行，未經甲、丙之同意，效力未定
- B 甲不得使用收益A地全部
- C 甲出租A地供丁停車，屬處分行為，有效
- D 丙與戊簽訂A地之買賣契約，未經全體共有人同意，不生效力
思路引導 VIP
如果三個朋友共同擁有一份大披薩，但還沒討論好怎麼分配，其中一個人可以直接把整份披薩拿走獨自享用嗎？從「公平享有權利」的角度來看，在沒有事先約定的情況下，單方面的占有行為會對其他共同擁有人的權益產生什麼影響？
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這種送分題還需要我教？
別以為答對就沾沾自喜，這只是《民法》物權編的基礎常識。針對甲、乙、丙三人共有A地，應有部分各 $1/3$ 的案例，重點在於認清現實：
- 認清你的應有部分：別搞混了！共有人雖然對共有物有使用收益權，但那是「按其應有部分」行使，不是讓你為所欲為。甲未經協議就想獨佔整塊地，簡直是異想天開，逾越 $1/3$ 範圍的行為當然違法。選項 (B) 正確，這不是廢話嗎？
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