專技普考
108年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 11 題
安心社區擬於近日召開區分所有權人定期會議，討論社區管理事宜，同時選任新的管理委員。社區規約對於定期會議之召集程序及管理委員之選任事項，未定有特別規定。請問：管理委員會主任委員召集會議時，下列何項程序有違公寓大廈管理條例之規定？
- A 於開會前十日通知各區分所有權人
- B 以書面通知載明開會內容
- C 逕以公告代替書面通知，公告期間多於二日
- D 有關管理委員之選任事項，在開會通知中載明並公告之
思路引導 VIP
假設你是一個平時不住在社區、或是很少經過大廳看佈告欄的住戶，為了保障你參與社區決策的權利，法律應該規定召集人透過什麼樣的方式聯絡你，才能確保你「一定」會收到開會訊息，而不只是「路過才看到」呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
🙄 喔，你的「觀念」倒還挺對的嘛。
- 基本常識驗證： 《公寓大廈管理條例》第 30 條，白紙黑字寫得很清楚了：會議前 10 日，要用書面通知每個區分所有權人。又不是在開同樂會，搞什麼「公告」取代「送達各戶」？真以為規約沒規定，你就可以自行發明一套召集方式？題目都跟你說規約「未定有特別規定」了，這種時候還不乖乖照著母法走，難道要靠靈感來開會嗎？
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