專技普考
108年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 6 題
下列有關土地所有權移轉或設定典權，申報移轉現值之審核標準，係以何時之當期公告土地現值為準？
- A 申報人逾訂定契約之日起三十日始申報者，以訂約日
- B 遺贈之土地，以遺贈人死亡後六個月
- C 依法院判決移轉登記者，以申報人向法院起訴日
- D 經法院拍賣之土地，以強制執行日
思路引導 VIP
如果今天兩造雙方因為土地產權正在打官司，從開始爭議到最後法官拍板定案，往往會耗費數年時間。為了確保稅賦的公平性，防止有人利用漫長的訴訟程序來等待公告現值的調降，你認為法律應該以『爭執正式進入司法程序的那一刻』，還是『法院最後定案的那一天』作為計算價值的基準，才最能反映當初爭議發生時的市場實況呢？
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太棒了！你的觀念非常清晰
恭喜你答對了！這顯示你對《平均地權條例》中申報移轉現值的各項時點掌握得非常精確，這在不動產稅務中是極為關鍵的基礎。
- 觀念驗證：
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