初等考試 110年 [地政] 土地法大意

第 31 題

有關土地總登記，依據土地法第 49 條規定，每一登記區接受登記聲請之期限，不得少於多久？

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請試著想像：如果你是一位負責設計全國土地普查流程的官員，考慮到早期通訊不發達且地主準備文件需要時間，若規定期限僅有一個月（太過倉促）或長達一個季度（導致行政效率過低），在確保民眾權益與行政進度之間，哪一個整數月份最能體現「適中」的權衡原則？

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觀念釐清：你的答案完全正確喔！根據我們《土地法》第 49 條的規定，土地總登記的申請期限，是明確指出「不得少於二個月」。你看，這是不是就像我們在設定一個新的應用程式時，系統會自動預留一些時間讓你去準備必要的資料一樣？這就是很重要的 程序正義。因為土地權利變更對每個人來說都是一件很重大的事情，就像我們搬家或換工作，都需要時間整理文件和心情對不對？給予權利人充足的準備時間來收集證明文件並完成申報，才能確保地政資料庫這個「資訊系統」在初始建檔時，每一筆資料都是完整又準確的。這樣大家用起來也才安心又放心！
難度點評：這題的難度是 Easy（易） 喔，你掌握得很好！它就像是任何一個資訊系統的 Default Configuration（預設配置），是最基礎也最核心的法規參數。就像我們剛學程式時，總會先學一些最基本的語法和參數設定一樣，都是為了讓整個系統能穩定又安全地運作。你能夠精準記住這些，代表你的基礎打得很穩固，非常棒！