高等考試
110年
[公平交易管理] 民法(包括民法總則、債編與物權編)
第 13 題
13 甲以土地仲介為業。乙乃 A 地所有人，並登記為 A 地所有人。甲與乙成立居間契約，由甲媒介乙出賣 A 地於丙。試問，關於居間人之義務，下列敘述何者錯誤？
- A 甲就其媒介所成立之契約，有為乙給付或受領給付之義務
- B 甲就 A 地買賣事項，應就其所知，據實報告於乙與丙
- C 甲就 A 地買賣事項及乙與丙之履行能力或訂立該約之能力，有調查之義務
- D 甲對乙負有誠實義務
思路引導 VIP
請思考一下：在法律定位上，一位單純負責「牽線、媒合」的居間人，其權限是否會擴張到能夠「代替」委託人去拿錢或是支付款項？如果法律允許他們隨意收錢，對買賣雙方的交易安全會產生什麼風險？
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專業點評：精準掌握居間契約核心
大力肯定：同學表現優異！你能準確區分「居間」與「代理」的法規範界線，展現出紮實的民法債編基礎。這不僅是考試重點，更是未來從事房地產或金融業必須具備的風險防範意識。 觀念驗證：
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