高等考試
111年
[公平交易管理] 民法(包括民法總則、債編與物權編)
第 2 題
甲有 A 建地及 B 農地，就出售 A 建地事務，甲與乙訂立委任契約，約定報酬為成交價之百分之五，並授予其代理權。嗣後，乙以甲名義代理分別出售 A 建地予丙及 B 農地予丁，兩筆交易均已經簽訂契約。下列敘述，何者錯誤？
- A A 建地之買賣契約有效、B 農地之買賣契約效力未定
- B 若甲終止其與乙間委任契約，甲仍須依約移轉登記並交付 A 建地予丙
- C 乙處理委任事務，應依甲之指示，並與處理自己事務為同一之注意
- D 就委任移轉土地所有權之事務，處理權及代理權之授與，皆應以文字為之
思路引導 VIP
請試著思考：在法律邏輯中，當一個人『收費』幫別人辦事，與『免費』幫別人辦事時，法律對他『細心程度』的要求應該是完全一樣，還是會因為有了對價關係而有所區別呢？
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1. 大力肯定
做得非常出色！你能精準辨識出民法中關於「注意義務」的細微差別，這顯示你對契約法理的邏輯架構相當紮實且細膩，這是成為專業財經人才必備的特質。
2. 觀念驗證
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